今天非常高兴请到Marius Brits，自阿布扎比旅游开发和投资创始以来，Tabler先生一直担任该公司的领导人，他的杰出管理使TDIC成为阿布扎比旅游局在资产开发方面的左膀右臂。他主持了多个近年来世界上最高端、最具挑战性的开发项目，例如萨迪亚特岛的开发。在他和TDIC主席苏坦亲王的共同努力下，阿联酋已经成为拥有多个世界级开发项目的国际热点。Tabler先生拥有建筑学、城市/区域规划以及房地产金融学士学位，也是亚洲学会会员，美国—阿联酋商会创始人之一，城市土地协会中东分会主席。
Lee Tabler：我在阿布扎比做了一些工作，非常高兴能够共享我们的一些经验。我今天给大家介绍一下阿布扎比的一些情况，大家可能想阿布扎比在北京的发展过程中会扮演什么样的作用。
阿布扎比不是一个民主性的国家，也不是资本主义的国家，不像西方一些国家。我们有自己的宪章，也有一些王国，我们不是一个纯粹的王国，但是也会有一些官僚，还有刚才提到的TDIC的主席，他也在我们这里担任重要的职位。我们所做的一些开发决定，比如45分钟就要做的决定，要涉及到2000万规模的投资。
阿布扎比是欧洲和亚洲的交界处，阿布扎比就土地的面积来说是阿联酋的87.5%，阿布扎比在迪拜开车往北一个小时就能到达。从图片上可以看到，阿布扎比在60年代的时候的一些路面交通状况，六年之后才发现石油。当时虽然不是英国的殖民地，但英国也保护阿布扎比这个区域。石油的发现使得一个国家、一个城市发生了巨变，使我们成为由一个沙漠之国变成现代化的城市。我们现在也是阿联酋的成员之一，我们现在已经经历了9代。第二代人基本上是我这个年龄，第一代的人基本上没有受过好的教育，甚至没有受过教育。现在应该是第三代、第四代了。
这是阿布扎比60年代的状况，是45年前的一张图。你想跨过这个区域，一定要等到潮退了之后才能带着骆驼跨过这个区域，骆驼是当时唯一的交通工具，目前这样的交通工具还存在。但是可以在图的后面看到，同样的区域，未来我们也有新的设计师建立了一座桥，之后就是TDIC总部的图片。我们邀请了新加坡的设计师在桥的后面设计了我们的总部大楼。当时人们没有考虑环保、生态因素。在我们的石油业开始之前，可以看到“库尔尼什”照片，可以看到图的右手边有一些高楼大厦还有高速路，都是世界著名的建筑师所设计的，左手边会有一些小岛，我们把它叫做“陆路岛”，把它转型成为一些旅游胜地。所以，阿布扎比转型过程中，因为是君主专制的国家，一旦改变可以改变得很快。它既然有这么多石油储量，通过石油的财富现代化的进程走的进程非常快。我们当时在任的酋长联合了所有七个酋长国，而且也获得联合国教科文组织颁发的一个奖章，认为他对环境有非常大的贡献，因为他觉得绿色是非常好的，希望能够把阿布扎比进行绿化，把盐重新放回海洋，用脱盐的技术，使海洋能够生生不息。由于它这么多年来的发展，迪拜本身没有什么石油财富，迪拜相对于阿布扎比来说是一个商业城、贸易城。而阿布扎比通过石油财富起家之前，阿布扎比是贩卖当地的珍珠。
通过图片显示，有一些泥土搭的房子。如果是用泥土搭的泥砖房就是富人住的，穷人一般是由棕榈树搭建的房子。冬天的时候，他们要花很多时间钓鱼，而且好几百年来，他们自制专门找珍珠的潜水服，到了70年代的时候，日本的一家珠宝公司做出了养珠的行业，把养珠行业做大了以后，这一家公司就把迪拜的珍珠行业给扫除了，因为当时用人工的方式找天然珍珠是非常费时，而且想到当时米奇莫斗先生通过养珠行业的壮大而影响其它国家的经济，这是非常令人惊讶的社会现象。另外，也因为这个情形，阿布扎比当时还没有石油的财富，就进入了箫条。二次世界大战又让这个情形更加严重。
这是我们当时的领导人，他的儿子成为现在的王储。我有一位表兄学了关系学，后来学了建筑学，负责管理阿布扎比的文化遗产以及旅游开发单位，成立了一个TDIC，就是阿布扎比的旅游开发和投资公司。我们当时成立TDIC，把它当成一个私营企业。所以，我们不是一个政府当局的机构，但是我们与其他一些开发商合作，比如阿布扎比的规划局，与所有的酋长国里面的开发商进行协调来进行开发。到了1971年，阿布扎比正式宣告成立。沙亚酋长是当时七大酋长国统一联合背后推手。这张图显示的40年前库尔尼什的样子，这个王国等于从一片沙漠演变成现在的样子，而且今天这个样子也不会维持，会持续不断进行蜕变。应该说阿布扎比是城市蜕变很好的代表，现在已经变成高楼大厦。正中心是我们的投资局，由来自纽约的人设计的，最近才成立。我们与易道进行阿布扎比很多地方的一些开发，以及景观设计，以及城市设计。其中有一个就在市中心，在西边有非常非常大，连接着沙特的一个边界，还有东边，比较空旷的一块边界开发。
现在油价一桶将近100美元，我们这个国家现在成为全世界GDP最高的国家。但是在70年代，科威特才是GDP最高的国家。我们的人口差不多是140万，有差不多30个酋长国。它所面临的问题是，全国人口非常少，出生率非常低，阿布扎比里很多都是外来人，很多住在那里的人都不是阿布扎比或者是酋长国的公民。但是在早期石油出现之前，美国人、法国人、英国人都希望能够去勘探当地的水资源、矿石。当时他们本来是要找水资源的，结果后来这些酋长国发现他们找的是石油，而不是水，其实一开始挺失望的。可以看得出来，我们旧的绿洲地是有很多水资源。每次我们谈到这个区域的时候，其实它下面有一些埋藏的土地或者是考古学的遗址。年代可以追溯到四五百年前，我们甚至可以找到穆斯林伊斯兰教出来之前的基督教的屯垦地，这些都是在考古学、人类学上面的一些发现。莫哈玛酋长是我们的王储，莫哈玛酋长控制着TDIC，TDIC将来怎么做都是由他控制的。我们可以提出一些建议，但是到底我们考虑到迪拜做哪些进展，迪拜的空间非常有限，发展非常密集。
我们整个岛0.5万平方公里，人口最高是15万人，在0.5万平方公里我们规划了15万人的居住。可以看到沙特的一些岛，有一个桥联系了阿布扎比，这个桥我们请了德国的一个公司替我们建造，阿布扎比在主岛上面来联系萨迪亚岛，萨迪亚岛离主岛只有500米远，非常大的一块平坦的岛，是是两大岛之一。扎耶酋长不希望过度开发这个区域，我们把这个岛三年前接管过来，进行它的总体规划。这个岛上面的规划应该可以辅助现在迪拜以及阿布扎比的发展。而且能够对阿布扎比现在的规划以及发展形成推波助澜的效果，它差不多是27平方公里的一个岛，我们很仔细地设计它内部的一些空间。我们把它叫做海洋区、湾区。
现在这个岛在阿拉伯语当中叫“快乐岛”，图的上边部分是9.5公里长的长滩，我们要保护这块有红树林的地区，就把它绕过去，甚至很多在北边或者是以前公开的海滩、开放的海滩，如果有红树林或者是有植被，我们很少进行保护，甚至把其中的一些项目进行撤出。这是土地掩埋的地方，我们要把它做成古根汉博物馆。
我们的王储希望能设计一个文化区，我们的旅游业同时也关注文化的旅游业，在岛上我们会设计海洋博物馆、表演艺术中心，同时也希望能够进行国际竞标，收集13个国家竞标，设计阿布扎比的博物馆，设计一个扎耶酋长的纪念馆，纪念这位开国元老。
左手边我们设计的是古根汉博物馆，不是国际公开竞标。从这里会直接飞去纽约，与纽约的古根汉博物馆进行签约，11月13号就是我们与古根汉的组织能够正式签约，然后对外公布。我们会与设计师、建筑师进一步进行签约，进行概念方案的设计。里面具体馆物的收藏，建筑面积会达到32000平方米。
我花了两年时间跟法国政府协商，希望能够在这里设计一个阿布扎比的“罗浮宫”，最后我们终于邀请了扎拉做阿布扎比“罗浮宫”的设计师。这是古根汉博物馆的模型，这个概念我们会继续进行优化。这是我们预计中的罗浮宫。每年预计会有40万游客来参加这些宫殿以及博物馆。
全世界现在也注意到我们这个文化区的设立，《纽约时报》、《伦敦时报》以及全世界一些重要的领袖也来参访这些地区，这对我们城市的蜕变、城市的进步有什么样的意义呢？我们认为文化产业以及文化区的设立可以让我们能够在政治上用另外一种方式，伊朗离阿布扎比只有两公里远，另外一边，他们两个都是非常保守的阿拉伯、穆斯林国家，如果我们能够在比较紧张局势的国家之间设立起一个文化中心，可以缓解这些政治上面的紧张。
希拉克曾经是法国的总统，也和我们的皇太子进行了相关问题的合作讨论，也希望能够和阿布扎比还有阿联酋的各国保持进一步的联系。他说这样的一个小国在整个区域影响是比较大的，所以很多人都希望能够和法国建立非常好的关系，让他们的设计师来我们这里进行设计。12月16号的时候已经约好和法国当局在白金汉宫共进晚餐。这是约克郡的王子，他也说要和他们保持文化上的联系。对于我们城市和一些国家的变化以及改革是非常重要的一步，加强和这些国家在文化上、历史上的联系。阿布扎比目前不像我们想象的发展得那么好，但是也希望在未来能够有进一步的发展，能够有更好的未来，也希望能够和中国有进一步的联系。
这是萨伯亚沙漠，易道帮助我们在沙漠上进行设计，希望能够把沙漠变成一个旅游胜地。扎耶的酋长也从全球各个地方来设计一些相关的具有阿拉伯特色的野外一些游戏活动，比如像在这个国家公园里边进行打猎，我们也非常高兴地能够利用易道的资源在这些上面进行设计。这是西部区域，和沙特临界的一个沙漠地带。这是阿布扎比的东部区域，这个区域目前还是比较空的。可以看到沙漠的高度是1000米高，非常好玩的一个地方，我们也希望能够在这儿建立一个旅游胜地，当然这个旅游胜地应该是可持续性的，而且能够对环境有好处。阿巴比先生是我们城市规划的领导，他说阿布扎比会和各方面的力量进行合作，他们在区域的发展面是比较活跃的。另外，一家叫“奥德”的上市公司，生产F1赛道，在塔尼亚岛上有一个主题公园，它帮我们设计了F1赛道，当然以获利为主，所以在整个设计过程中，希望能够造成一定的商业轰动。但是旅游局也比较低调，希望在整个主题公园中能够体现一定的文化。很显然，我们的设计和他们相比并不是那么获利性强。
阿布扎比人口，但是比较富有，有比较多的石油储量，我们的财富也越来越丰富，我们这个地区大概有差不多50万人口。以前滨海沿岸曾经的面貌，几条小船，几只骆驼，你是否相信这就是现在的滨海沿岸的现状，发生这样的变化吗？当然在阿布扎比发生了巨大的变化，感兴趣的大家可以看一看，TDIC的市场总监也来到这儿了，我们也希望请到其它国家的开发商也好，旅游者也好，还包括教育机构也能够一起合作，比如纽约大学、巴黎大学，另外，我们也有耶鲁学院，主要是关于艺术、音乐、戏剧、法律、可持续发展、森林学等等，它们都在我们这边建立了分校，我们也希望中国的教育机构拜访我们，希望在教育领域有进一步的合作。
阿布扎比每年有100万个旅游者，我想2010年的时候将会有300旅游观光客。应该在2008年的前两个月已经达到300万人的访问量。TDIC旅游局现在正在建设7000个酒店房间，未来也会加入2000多个这样的酒店房间。这是我们的皇太子，穆罕默德酋长对开发、文化、旅游这方面非常有感兴趣。怎么能够建立文化旅游呢？怎么去开发阿布扎比这方面我们一定要非常谨慎。可以开发得很快，比如建设一个非常都市化的阿布扎比，高楼、大厦、拥堵的交通，但是我们现在也希望建立更为便利的交通设施，比如30米宽的街道。由于我们这个地方的海拔比较高，紫外线照射比较严重，我们也希望能够在道路基础设施建设方面有更多合适的绿荫、人行道设计得好一些。所以，我们要对水道、公路进行进一步的更新和建设，建设一个更为适宜的环境。这张照片就是穆罕默德皇太子的照片。
右上角是扎耶酋长博物馆，还有国家博物馆，里面有创建我们国家酋长生平的演示，还有文化的变迁。伊斯兰的博物馆也好，其它博物馆也好，希望能够容纳其它国家的文化。
大家很奇怪我是一个美国人，却在这里介绍阿布扎比的一些情况，这也是我的工作，我们在旅游局类也有几个像我这样的人，我们也非常荣幸能够成为皇家旅游局的成员，也希望能够在这个国家未来的发展过程中扮演一个非常重要的角色。
非常谢谢大家！
(编辑：nora)
| 免责声明 |
| |
| 上一篇：“改变与演变”论坛：大型城市项目对城市形态的改变及影响 |
| 下一篇：“改变与演变”论坛——霍兵谈天津滨海新区建设 |
中““改变与演变”论坛－－都会的巨变”相关内容
中““改变与演变”论坛－－都会的巨变”相关内容
