兼顾“双重效益” 别墅景观设计将使投资增值

　　兼顾开发商与使用者双重效益

　　马晓暐认为从目前发展趋势来看，已有越来越多的开发商把景观设计看作是投资增值的一种渠道，而作为景观设计师必须时时兼顾开发商与使用者双重利益。

　　他介绍，与开发商接洽初期，意格就会对其投资期望和项目定位做深入了解，并收集有关项目的各类信息。从市场、客户群定位、投资回报方面入手，他们会为项目做一系列包括策划、投资分析、总体规划调整等景观设计之前的准备工作。在取得与开发商一致见解后，才着手设计。期间，设计师分析建筑位置、车流、人流动线，与开发商探讨调整合理的总体规划，这些工作又必须建立在项目的可持续开发、历史保护、后期养护等一系列内容之上。

　　设计师在真诚为业主服务的同时，马晓暐觉得还必须强调使用者的最终使用效益。在一些住宅和别墅景观设计项目中，景观设计师考虑住宅的前院和后院、住宅与道路之间关系的同时，需要深入研究

　　向国际学习 提供全程服务

　　十多年海外生活阅历及在美著名景观设计事务所多年工作的经验，使北京人马晓暐在上海的事业如鱼得水。从新天地公园改造、锦麟天地、沪上众多知名高档商住楼盘环境设计到海南博鳌亚洲论坛主景观设计等，他能将东西方文化巧妙地融合在其景观设计作品中。他认为从前期地产策划、总体规划到施工全过程参与，兼顾开发商投资效益和项目社会效益的景观设计公司前途会很灿烂。

　　马晓暐认为景观是人居活动从室内向室外的延伸，只有强化全程设计服务，才能取得理想效果。景观设计需要区分出各种不同的室外空间性质，拉开居住、商业等空间的差距。例如住宅的景观设计，就需要由景观来过渡人从室外空间回到家这一过程的心理感受，这种景观应该是可参与的，能提供跑步、健身、聚会等满足人所需要的户外活动场所。国际上这种景观设计理念早已深入人心。如果将投资大笔用于中看不中用的视觉形式上，则对业主和使用者都是一种损失。

(编辑：nora)